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榕政地[2018]380号

福州市人民政府关于新榕公司金山大道南侧建设用地

使用权的补充批复

福州市国土资源局：

福州新榕城市建设发展有限公司于2009年3月竞得仓山区金山大道南侧，原金山展览城地块（编号为：宗地2009—01）号，市政府曾以榕政地[2009]66号批复，同意将该项下面积为202042平方米(合303.06亩）的国有建设用地使用权办理出让用地手续。现经研究，同意收回该项目东南角的商业地块（11972平方米，合17.96亩）。剩余地块部分用地范围调整后，出让面积为190070平方米，（合285.1亩，其具体位置及四至范围详见经批准的1：500宗地图)。

宗地土地用途调整为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地、商服用地-商务金融用地；仍由福州新榕城市建设发展有限公司开发建设。地土地使用权出让年限：商业用地四十年，居住用地七十年，自2009年3月29日起计算年限；土地使用权限期满，按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定办理。在批准的期限和范围内，其建设应符合城市规划、环境保护、消防及文物保护等要求，并办理建设工程许可有关手续。

上述地块收回的具体手续，由你局负责办理；有关土地使用要求，应按照你局与福州新榕城市建设发展有限公司签订的《福州市国有建设用地使用权出让合同》(榕地合[2009]001号)及相关补充合同的规定执行。

特此补充批复。

福州市人民政府

2018年11月 22 日